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办理车辆贷款的要求和房产贷款的条件
上传更新:2022-04-12 浏览次数:39

车辆贷款要求:

 1、年限要求:申请人须年满18- 65周岁

2、工作要求:申请人目前有稳定的工作和收入,汽车按揭贷款的月还款额度不能多于月收入的50%。

3、征信要求:申请人及其配偶信用记录良好。

4、资产要求:有固定收入,本地有固定住所

房产贷款要求:

一、房子抵押贷款进件条件

1、借款人年龄需要满18岁以上,要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。

2、有稳定的收入,有足够的还款能力。

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。

5、抵押房子要未列入当地城市改造拆迁规划,并持有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、如果是以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二、房子抵押贷款申请资料

借款人需要准备这些:个人有效身份证、已婚状态要提供结婚证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、以他人房屋抵押的,应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证,权属人同意抵押的书面文件。

抵押贷款主要会审查房子的相关情况,对借款人的征信和其他信息并不是很看重,不过抵押流程比较复杂,最好提前准备好相关材料。